Plein 1944 32, Schijndel

CHARMANTE JAREN '30 WONING!
Deze vrijstaand geschakelde woning met garage biedt u fijne leefruimtes, dit kenmerkt zich in een ruime woonkamer, gesloten keuken, praktische bijkeuken, badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers op de 1e verdieping. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een eigen achterom en is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De aanpandige garage is bereikbaar via de achterzijde van het perceel en voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Op korte afstand vindt u alle sociale voorzieningen en het levendige centrum van Schijndel bereikt u binnen 10 minuten lopen. De woning heeft een gedateerd afwerkingsniveau, maar biedt juist hierdoor fantastische mogelijkheden om het aan te passen aan uw eigen wensen en huidige maatstaven van luxe en comfort!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1929
* Perceeloppervlakte: 230 m²
* Woonoppervlakte: 104 m²
* Inhoud: ca. 600 m³
* Garage: ca. 47 m²
* L- vormige woonkamer
* Gesloten keuken met groot keukenmeubel
* Badkamer op de begane grond
* 4 slaapkamers
* Zonnige tuin op het zuidwesten
* Op loopafstand van het levendige centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen aan een woonstraat in de woonwijk ''Plein'', op een steenworp afstand van het centrum. Een ideale locatie ten opzichte van alle sociale voorzieningen. Op loopafstand vinden we onder andere een uitgebreid aanbod winkels, een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen zoals de Structuurweg, de A2 en de A50 zijn in de nabijheid.

GARAGE:
Achter in de tuin treft u een garage aan voorzien van elektra. De garage is ca. 47 m² groot en bereikbaar middels een sectionaaldeur vanuit de achterzijde en middels een loopdeur vanuit de tuin. Behalve uw auto kunt u hier ook uw tuingereedschap opbergen en uw fietsen plaatsen.

TUIN:
De achtertuin is volledig verhard en voorzien van enkele borders. De tuin beschikt over een buitenkraan en een eigen achterom via een looppoort aan de achterzijde van het perceel. Verder is in de tuin een overkapping geplaatst en een houten tuinhuis voorzien van elektra.

INDELING:
Begane grond: Middels de overdekte entree komt u in de hal met de meterkast (6 groepen, krachtgroep en 1 aardlekschakelaar), handige garderobenis, verdiepte trapkast en de trapopgang naar de verdieping. De gesloten woonkeuken is erg royaal te noemen. U treft hier een in hoekopgesteld keukenmeubel met veel werk- en bergruimte, spoelbak, inductie kookstel, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Het meubel is voorzien van een granieten werkblad en de wanden zijn voorzien van graniet en spiegels. De L-vormige woonkamer beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde die zorgt voor een fijne lichtinval. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafond + sfeervolle houten balken en laminaatvloer. Verder beschikt de woonkamer over een airconditioning. Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en een loopdeur naar de tuin. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel in meubel en mechanische ventilatie. Tevens is de badkamer voorzien van een raampje voor de natuurlijke ventilatie.

Verdieping: De overloop geeft u toegang tot 4 slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een houten plafond, gestuukte wanden en vloerbedekking. De hoofdslaapkamer beschikt over een wastafel, TV-aansluiting en een vaste kast. De slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken, waarvan één slaapkamer een vaste kast en in de andere slaapkamer vindt u de toegangsdeur naar het plak dak.

Zolder: Via een vlizo trap bereikt u de tweede verdieping. U kunt hier veel spullen opbergen.